澄清湖電梯透天
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澄清湖全新大面寬綠建築電梯別墅_可停四車 鼓山大樓價格
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4880 萬
- 參考單價：41.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
育英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：118.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100.34 坪
- 附屬建物面積：18.29 坪
- 土地面積：44.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需在簽約前釐清關鍵細節
此物件對於追求寬敞居住空間與良好環境的大家庭而言，具備相當高的吸引力。其最大優勢在於以接近電梯大樓的單價，購得澄清湖周邊的新成屋別墅，且屋齡僅 2 年，住家品質與維護成本皆處於優勢。然而，潛在風險在於「房數標示與說明不符」以及「車位權屬不明確」。建議您在決定前，務必實地勘房確認實際格局是否確實為 4 房，並要求房仲提供詳細的產權證明以確認「可停四車」是否包含在總價內或是否有獨立的車位權利書狀。若上述疑點能確認無誤，這是一筆兼具居住舒適度與潛在價值的投資。
問與答
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